Госдума отложила решение по поводу законопроекта о совершенствовании механизма залога земель сельскохозяйственного назначения, внесенного правительством РФ.

"Мы вчера провели совещание по проекту постановления (о принятии законопроекта в первом чтении, где предполагалось прописать направления его доработки – ред.), в нем приняли участие представители всех фракций, профильных комитетов, правительства. Мы пришли к выводу о том, что нам необходимо дополнительное время для проработки этого вопроса. Поэтому мы просим снять на сегодняшний день этот вопрос с повестки дня", — заявил в пятницу на пленарном заседании председатель думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

"Уважаемые коллеги, поддержим предложение председателя комитета, учитывая, что идет работа с правительством и требуется дополнительное время. Это была просьба изначально трех фракций, затем эту инициативу поддержала и "Единая Россия", комитет поддержал", — напомнил председатель нижней палаты парламента Вячеслав Володин.

Основные замечания к законопроекту

Госдума приступила к обсуждению законопроекта еще 10 января, однако перенесла решение по нему на пятницу, предложив профильному комитету провести дополнительные консультации.

"Рука не тянется", чтобы проголосовать за законопроект, поскольку там есть строка, которая дает возможность банку "без суда и следствия" забирать заложенную землю в случае невозможности погашения взятых кредитов, отмечал в среду ходе обсуждения документа председатель комитета по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока Николай Харитонов (КПРФ).

В случае если "вы не заплатили 50 копеек процентов за обслуживание кредита", банк может принять решение забрать заложенную землю с урожаем, который там выращен, и "дважды вас наказывает: и урожай забирает, и еще землю после этого продает", отмечал, в свою очередь, член комитета по бюджету и налогам Геннадий Кулик ("Единая Россия").

Кроме того, по его словам, предлагается регулировать все только через закон, который действует по залогу земель, вообще недвижимого имущества. "Но у нас в данном случае вся земля находится в коллективной собственности, в долевой собственности. В законе в том написано, что категорически нельзя принимать такие земли в залог", — напомнил депутат.

"Предложенная редакция не решает в полной мере задачу повышения ликвидности предмета ипотеки посредством упрощения порядка обращения взыскания на заложенный земельный участок", — считает первый заместитель председателя комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Владимир Сысоев (ЛДПР).

Отмена ограничений на несудебный порядок обращения взысканий на земельные участки, оборот которых регулируется законом об обороте земель сельхозназначения, сама по себе не позволит урегулировать вопросы, связанные с возможностью применения такой процедуры также в отношении земельных участков, находящихся в долевой собственности граждан, подчеркнул он.

"Предлагаю не принимать даже за основу этот вредный, абсолютно вредный законопроект, а вернуться к нему после доработки. Такие решения мы крайне редко принимаем, но, извините, лучше ошибку признать, чем потом ее исправлять какими-то чрезмерными усилиями", — говорил, в свою очередь, заместитель руководителя фракции "Справедливая Россия" Олег Нилов.

О законопроекте

Законопроект направлен на развитие института залога земель сельскохозяйственного назначения и создание условий для привлечения дополнительных заемных средств в агропромышленный комплекс, заявлял заместитель министра сельского хозяйства РФ Иван Лебедев, представляя документ 10 января на пленарном заседании.

"В настоящее время широкому применению данного института препятствует низкая ликвидность и длительность срока обращения взыскания на земельные участки сельскохозяйственного назначения", — добавил при этом он.

Законопроектом предлагается предусмотреть возможность удовлетворения требований залогодержателей во внесудебном порядке, исключить запрет на обращение взыскания на земельный участок до истечения периода сельхозработ с сохранением права на уборку урожая за сельхозтоваропроизводителем, исключить возможность отсрочки судом реализации заложенного участка на срок до одного года.

"Реализация законопроекта позволит сократить сроки обращения взысканий на земельные участки, что, в свою очередь, создает условия для возможности отнесения кредитными организациями земель сельскохозяйственного назначения к обеспечению второй категории качества", — отмечал замминистра.